intervenimos en todo el ciclo de vida del activo

Analizamos la sensibilidad de las diferentes variables del proyecto de inversión a los objetivos de rentabilidad y riesgo, cuantificando escenarios para establecer la estrategia de optimización del activo.

Nuestra metodología de trabajo facilita la toma de decisiones en cada fase del proyecto inmobiliario, desde la configuración de un portafolio de activos hasta la elección de un sistema constructivo concreto.

Servicios

viabilidad

VIABILIDAD - Planificación Estratégica

Asesoramiento en la toma de decisiones de inversión y configuración de portafolios de proyectos para obtener la rentabilidad esperada, valorando el riesgo asumible en función de los objetivos de cada organización.

Seguimiento y planificación de inversiones y desinversiones para adecuar la cartera de activos al plan estratégico corrigiendo desviaciones.

VIABILIDAD - Activo Inmobiliario Óptimo

Análisis avanzados de proyectos de inversión inmobiliaria que permiten optimizar la configuración de usos, tipologías y sistemas constructivos cuantificando las principales variables financieras de la operación.

Análisis comparativo de activos para establecer criterios de selección de proyectos.

diseño

DISEÑO – Implementación de Estrategias

Implementación de estrategias de adaptación a la demanda en las fases de proyecto de arquitectura y contratación de la ejecución.

Diseño de estrategias de comercialización estableciendo criterios de revisión en fase de ejecución.

DISEÑO – Ingeniería de Valor

Análisis comparativos para establecer criterios de selección de sistemas constructivos y su implementación en las fases de diseño y contratación.

Estudio de viabilidad de soluciones alternativas basadas en nuevas tecnologías de sistemas constructivos.

ejecución

EJECUCION – Project Monitoring

Monitorización de las principales variables de rentabilidad y riesgo en fase de ejecución, realizando proyecciones a la finalización de proyecto para garantizar el cumplimiento de los objetivos planificados.

EJECUCION – Soluciones Alternativas

Análisis y propuesta de soluciones alternativas para corregir las desviaciones de proyecto, manteniendo el alcance dentro de los parámetros iniciales de la inversión.

explotación

EXPLOTACIÓN – Recuperación de Activos

Recuperación de activos fuera de mercado definiendo una configuración de usos y tipologías que facilite la adaptación a la demanda, permitiendo así su comercialización.

Evaluación de activos inacabados para determinar su viabilidad en el mercado definiendo las estrategias adecuadas de inversión o desinversión.

EXPLOTACIÓN – Estrategias de Desinversión

Análisis de las principales variables de operación del activo en fase de explotación, definiendo un plan de actuación para optimizar la rentabilidad del mismo y su valor de venta.

Planificación de la desinversión de activos determinando propuestas alternativas de inversión adecuadas a los objetivos de cada inversor.